Affitto e vendita appartamenti-Agenzia Immobiliare Alkadia

Compravendita appartamenti - ville - negozi - attività commerciali - rustici

 

ARTICOLO

LA SCARSA STIMA NEGLI AGENTI IMMOBILIARI

 

Capita di frequente di sentire opinioni negative sull'operato degli agenti immobiliari.

Insomma guadagneremmo tanto ( bè questo non più ) per lavorare poco o niente, per non parlare della considerazione quasi truffaldina che la categoria porta sul groppone almeno in Italia.


Questo molto probabilmente perchè la gente comune, anche il professionista o il cliente piu' smaliziato, ignora il grande lavoro che c'e dietro, la presentazione di un immobile in vendita.


- Il riconoscimento del cliente come proprietario dell'immobile con dati alla mano

    ( tramite documento identificativo )

- l'accertamento che l'immobile non contenga “vizi” di qualsiasi natura, giuridica, catastale,

   ipotecaria ecc ecc.

- la visione dell'immobile

- le visite ( in media un affare concluso ogni 10 )

- le eventuali trattative

- la conclusione

per non parlare delle informative sull' APE ( attestato di prestazione energetica ) e la norma antiriciclaggio.


Come dicevo prima, la nostra categoria viene vista molto spesso di scarsa qualità e anzi molto spesso    “ losca “.

Negli States invece, un agente che opera nel Real Estate è una figura di riferimento, viene stimato tipo un notaio Italiano.

A queste considerazioni devo aggiungere però che :


In Italia le cause post rogito notarile sono appena dello 0,30 %


mentre negli States questa percentuale sale addirittura fino al 20%.


Una riflessione è d'obbligo a questo punto, evidentemente non lavoriamo cosi male, anzi....

ma è evidente che anche l'italiano medio è poco preparato!!!


In genere dapprima vuole vendere il suo immobile da solo!

 

Quando non riesce.....allora chiama l'agenzia immobiliare!!!

 

 oppure..... molto spesso tutte quelle che puo' contattare.... ( errore clamoroso )

 

Molto spesso non fornendo tutti i dati o i documenti di cui l'agente ha bisogno per svolgere bene il suo lavoro,  poi una volta trovato l'acquirente..... ad affare concluso...

vuole sconti sulla tariffa o cerca di procrastinare il pagamento e quando invece è costretto a farlo allora la nostra categoria viene denigrata.

 

Il consiglio è quello di rivolgersi a professionisti esperti, ascoltare i consigli, fornendo la massima collaborazione e sapendo che quel servizio ha un costo!!

 

Che ovviamente va onorato!!!

 

Rispettando entrambe le parti i patti iniziali.



07/07/2014


Stefano Pallotti
392/1327360
Agente immobiliare F.I.A.I.P.  26147
Consigliere provinciale F.I.A.I.P. Fermo
Delegato provinciale Cercacasa.it Fermo
AGENZIA IMMOBILIARE ALKADIA


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

Torna a inizio pagina